物业管理百亿级金矿 怡城物业写字楼运营管理30模式

  11月29日,以“城载荣耀蝶变未来”为主题的怡城物业20周年客户联谊会暨怡城写字楼专题阅读)运营管理3.0模式发布会在广州IFC隆重举办。怡城物业与广东赢商网数据服务股份有限公司、楼小二、穆氏、阿里巴巴口碑网等签署战略合作协议。

  最让市场关注的是,怡城物业宣布星办公(STAROFFICE)正式启航,写字楼运营管理3.0模式,将打造智慧云服务、空间服务定制、资源连接、泛娱乐社交四大平台,致力为客户打造以全新的办公生活体验。专家认为,在广州甲级写字楼竞争日趋白热化的阶段,怡城物业勇于创新,无疑将中国物业管理的“新”时代。

  20周年之际,怡城物业宣布,星办公(STAROFFICE)正式启航,写字楼运营管理3.0模式,将打造智慧云服务、空间服务定制、资源连接、泛娱乐社交等四大平台,致力为客户打造全新的办公生活体验,引领中国物业管理“新时代”。

  怡城公司介绍,通过四大平台的智能化技术和大数据,能准确分析出目标客户的服务需求,进而创造出个性化的定制、度体验的产品和服务;客户服务从此不再受到时间和空间上的;客户工作和生活的氛围更加愉悦和丰富多彩,进而打造出未来全新的服务体验。

  敏锐的市场洞察力吸引了多方关注,在发布会上,怡城物业与广东赢商网数据服务股份有限公司、楼小二、穆氏有限公司、口碑网等签署战略合作协议。

  其中,赢商网是一家专注于商业领域大数据建设的公司,为商业领域的场所端与品牌端提供基于数据的、公关、活动、招商、选址、市场数据咨询等服务,致力打造“中国商业大数据生态平台”。

  广东省物业管理行业协会执行会长李健辉表示,物业管理是一个百亿级金矿,在全国百强物业企业中,广东省占比份额26.44%,过去几年,中小房产物业管理企业在退出,如万科、保利、恒大、碧桂园等代表的大型房企均在进入物业管理领域,预计未来该行业集中度会进一步提升。

  目前来看,在中国,物业经营管理企业的收入大头是租金,多种经营收入未占大头。5年前日本调研,最大的物业管理企业中,租金收入不到5%,其余95%是来自金融、保险、资产证券化。因此未来中国商业写字楼的发展趋势是,不动产管理资产证券化,物业租金占比或降至50%以下。

  怡城物业经过20年的积累与磨练,管理资产逾近200亿元,在行业处于领先的地位。怡城物业有强大的后台越秀城建集团,有难得的平台历练越秀房托基金,因此十分期待怡城物业推出的3.0版本的质量管控标准,通过做好服务,发现新市场,并通过标准化,成为行业借鉴的标准,并最后上升为国家标准。